Nhu cầu nhà ở luôn luôn là vấn đề nan giải, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Chính vì thế giá của các căn hộ chung cư tại đây cũng không hề rẻ. Điều này khiến các mô hình căn hộ chung cư nhỏ được nhiều người lựa chọn nhiều hơn, đặc biệt là căn hộ 30m2.
Hãy cũng Seenee tham khảo qua các căn hộ 30m2 có thiết kế gây ấn tượng với vẻ đẹp, cùng với không sống thoải mái và tiện nghi nhất nhé.
Tại sao nên lựa chọn căn hộ 30m2?
Các căn hộ chung cư hiện nay đang rất được ưa chuộng, khi mà diện tích đất không đáp ứng nổi nhu cầu xây nhà ở. Đối với những người có điều kiện tài chính tốt thì nên ưu tiên những căn hộ cao cấp nằm tại trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc di chuyển.
Tuy nhiên đối với những người có thu nhập thấp và thu nhập trung bình, thì các căn hộ mini như căn hộ 30m2 sẽ đáp ứng đầy đủ các nhu cầu về: giá cả vừa phải nhưng vẫn đầy đủ tiện ích sinh hoạt hàng ngày, có đủ phần sở hữu chung và sở hữu riêng, nội thất cơ bản được trang bị đầy đủ,…
Ngoài ra, còn một lưu ý nhỏ mà Seenee muốn nói đến chính là việc khi mua căn hộ nhỏ hay căn hộ 30m2, nên ưu tiên mua tại các khu vực trung tâm hay các trường đại học để có thể dễ dàng cho thuê lại căn hộ với giá tốt.
Một vài hạn chế nho nhỏ khi lựa chọn căn hộ 30m2
– Với diện tích hạn chế, đối với gia đình có nhiều thành viên thì loại hình căn hộ này rất khó có thể đáp ứng nhu cầu của gia đình.
– Đối với loại hình căn hộ này thì chủ đầu tư không có quá nhiều sự cam kết về việc tu bổ và sử chữa, cũng như nâng cấp căn hộ.
– Để sang nhượng lại căn hộ, cần phải có đầy đủ các giấy tờ hợp lệ. Tuy nhiên, người mua loại hình căn hộ này lại rất khó được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. Hơn nữa, nguồn cung nhiều nên tính cạnh tranh cũng khá nhiều nên tính cạnh tranh cao, khó sang nhượng mua bán hơn các loại hình căn hộ chung cư thông thường.
– Chung cư mini hay căn hộ 30m2 hiện nay đang là loại hình có giấy chứng nhận sở hữu khá thấp. Vì vậy bạn cần tìm hiểu kĩ về mặt pháp lý trước khi đưa ra quyết định mua căn hộ.
– Về mặt an ninh và vệ sinh cũng chưa được đánh giá cao, do ban quản lý chưa quản lý chặt chẽ và chuyên nghiệp.
Căn hộ 30m2 trên thị trường có mức giá như thế nào?
Ngoài những ưu điểm mà căn hộ 30m2 mang lại thì giá cả của căn hộ cũng là một trong những ưu tiên hàng đầu mà người mua muốn tìm hiểu.
Hiện nay, những căn hộ mini hay căn hộ 30m2 có mức giá trên thị trường dao động vào khoảng từ 16-25 triệu/m2 (khoảng 600-900 triệu/căn). Cũng tuỳ thuộc vào vị trí của căn hộ, có những căn hộ nằm trong những dự án cao cấp có mức giá cao hơn rất nhiều lần.
Tham khảo một số mẫu thiết kế căn hộ 30m2 hiện nay
Những căn hộ nhỏ chỉ khoảng 30m2 tưởng chừng như rất eo hẹp với diện tích đó. Tuy nhiên chắc chắn bạn sẽ cảm thấy bất ngờ vì chúng không hề kém cạnh những căn hộ chung cư thông thường, thay vào đó bạn còn được tận hưởng không gian thoải mái, cùng những thiết kế thông minh nhất.
Lựa chọn màu sắc
Trước tiên muốn tạo sự thoáng đãng cho căn hộ thì những gam màu tối giản được ưu tiên sử dụng cho trần nhà, tường, sàn nhà và thậm chí là nội thất để căn hộ trông rộng rãi hơn.
Để giúp không gian không quá nhạt nhoà thì những đồ trang trí, phụ kiện, vật dụng thường dùng những gam màu vô cùng nổi bật như cam, đỏ, xanh… để tạo cảm giác ấm cúng hơn cho căn hộ.
Chú trọng về mặt ánh sáng
Ngoài ra, để tiết kiệm diện tích thì hầu như các đội ngũ thiết kế hiện nay đều lựa chọn việc kết hợp phòng khách, phòng bếp thành một không gian mở.
Đặc biệt căn hộ 30m2 sẽ thực sự tuyệt vời hơn khi có ánh sáng mặt trời chiếu vào. Điều này sẽ giúp căn hộ trông sáng và bắt mắt hơn. Không những thế, việc trang bị hệ thống đèn điện trong căn hộ cũng được chú trọng để thuận tiện trong sinh hoạt, cũng như tăng thêm tính thẩm mỹ cho căn hộ.
Sử dụng đồ nội thất thông minh
Tuỳ thuộc vào mỗi không gian khác nhau mà có thể đưa ra lựa chọn nội thất cho phù hợp. Đối với những căn hộ nhỏ, việc lựa chọn đồ nội thất thông minh không chỉ giúp tiết kiệm không gian, mà chúng còn giúp tiện kiệm được kha khá những chi phí mua bán. Thay vì lựa chọn mua nhiều đồ nội thất, nội thất thông minh có thể sử dụng cho rất nhiều việc khác nhau.
Kết luận
Hy vọng qua bài viết này Seenee sẽ giúp bạn có thêm thông tin về loại hình căn hộ 30m2 hiện nay, cũng như những lý do để bạn đưa ra quyết định nên hay không nên sở hữu loại hình căn hộ này.
Nếu bạn có thông tin hay thắc mắc, đừng bỏ qua mà hãy comment để cùng Seenee giải đáp ngay nhé.
