Giữa cuộc sống bộn bề lo toan thì khoảng thời gian trở về bên gia đình và tận hưởng không gian sống tiện nghi, chất lượng là mong muốn của rất nhiều người. Do đó, đối với những cá nhân hay gia đình có thu nhập cao đã không ngần ngại bỏ ra một số tiền lớn để có một không gian sống thoải mái, riêng tư và an toàn trong các chung cư cao cấp.
Vậy chung cư cao cấp là gì? Và tại sao chung cư cao cấp lại được nhiều người lựa chọn đến vậy? Đừng ngần ngại cùng Seenee tìm hiểu dưới bài viết này nhé.
Căn hộ chung cư cao cấp là gì?
Căn hộ chung cư là nhà trong đó có nhiều căn hộ riêng biệt, độc lập với nhau nhưng có những phần diện tích hoặc trang thiết bị sử dụng chung. Nếu như chung cư thông thường là “phiên bản tiêu chuẩn” thì căn hộ cao cấp được xem như “phiên bản cao cấp” với những đặc điểm nổi bật, tiện ích vượt trội hơn nhiều thậm chí là rất nhiều so với các căn hộ thông thường.
Đọc thêm: Top 12 căn hộ chung cư đẹp nhất 2022
Top 11 dự án chung cư cao cấp tốt nhất hiện nay
1. Vinhome Metropolis
Tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất thủ đô Hà Nội, tại vị trí giao nhau giữa 3 quận: Ba Đình, Cầu Giấy và Đống Đa, Vinhomes Metropolis liễu Giai hứa hẹn sẽ mang lại cho cư dân một phong cách sống sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp khác biệt.
Khu căn hộ Vinhomes Metropolis: gồm 3 tòa tháp M1, M2, M3. Hai tòa tháp M2, M3 cao 45 tầng và tòa tháp M1 cao 41 tầng. Trong đó có 6 tầng hầm, 6 tầng trung tâm thương mại và các tầng còn lại là khu chung cư cao cấp.
Với chiều cao 41 tầng, tòa M1 Metropolis Liễu Giai nằm cận kề với khối tháp văn phòng, trường Tiểu học và THCS Vinschool và tiếp giáp gần nhất với mặt đường Liễu Giai và Kim Mã. M1 Metropolis Liễu Giai kết nối với hai tòa tháp còn lại bằng khu cảnh quan và tiện ích trên tầng 4 giúp dân cư thỏa sức tận hưởng tầm nhìn vào thành phố sôi động và thư giãn với những không gian xanh trong lành, tiện ích và đẳng cấp.
Tham khảo: Có nên mua căn hộ Vinhomes Grand Park vào thời điểm này?
2. Imperia Sky Garden
Chung cư cao cấp Imperia SKy Garden tọa lạc tại 423 Minh Khai, Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Vì vậy, Imperia Sky Garden đang được rất nhiều khách hàng và khách đầu tư quan tâm bởi không chỉ vị trí tốt, mà là tổ hợp dự án cao cấp với thiết kế và tiện ích cảnh quan thuộc hàng đầu tại Hà Nội
Dự án Imperia Sky Garden sở hữu một hệ thống tiện ích khép kín hoàn chỉnh ngay trong lòng dự án và tầng mái. Với tiêu chí phong cách sống cho người thành đạt.
Mỗi ngày tại Imperia Sky Garden là những trải nghiệm bất tận với hàng ngàn tiện ích thư giãn, vui chơi giải trí dành riêng cho cư dân, thêm vào đó là những trải nghiệm đẳng cấp tại khu vực sinh sống vô cùng đắt giá tại Hà Nội.
3. Empire City
Dự án Empire City quận 2 có quy mô lớn thứ 02 tại khu đô thị Thủ Thiêm ngay sau khu đô thị Sala. Là 1 trong 4 dự án giáp sông Sài Gòn duy nhất Thủ Thiêm.
Căn hộ Empire City Thủ Thiêm Q2 sở hữu vị trí “vàng trong vàng”, ngay lô đất 2b, lõi của khu đô thị mới Thủ Thiêm với hướng Tây Nam view trực diện sông Sài Gòn, hướng Tây Bắc ngay bên cạnh Hầm Thủ Thiêm.
4. Saigon Mia
Saigon Mia toạ lạc tại đường số 9A, Bình Hưng, Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh. Chung cư cao cấp này được ví như “Bán đảo xanh” giữa lòng Sài Gòn với 3 mặt tiếp giáp sông. Tiếp cận với hàng loạt tiện ích cao cấp của khu vực sẵn có, hứa hẹn sẽ đem đến một cuộc sống vô cùng mới mẻ và đẳng cấp nhất cho cư dân sinh sống tại Sài Gòn Mia.
Xung quanh dự án còn có sự hiện diện của các trục đường giao thông huyết mạch như: Phú Mỹ Hưng và có thể đi lại dễ dàng qua các tỉnh miền tây lân cận qua trục đường Nguyễn Văn Linh, khu đô thị Him Lam thông qua cầu Him Lam và đường Nguyễn Thị Thập, dễ dàng đi qua quận 1 và 5 thông qua cầu Nguyễn Văn Cừ.
5. Sunshine Riverside
Sunshine Riverside là dự án căn hộ cao cấp, tinh tế và sang trọng. Đây là một trong những dự án trọng điểm tại quận Nam Thăng Long, TP. Hà Nội. Chung cư cao cấp này được thiết kế mang phong cách cổ điển châu Âu tinh tế và sang trọng sẽ làm hài lòng các khách hàng.
Với hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu vô cùng đa dạng và tiện lợi. Việc sống tại căn hộ Sunshine Riverside hứa hẹn đem đến một không gian sảng khoái, giúp cân bằng cuộc sống, đem sức khỏe cùng niềm say mê trở lại với bạn.
Với màu xanh của hồ nước, cây lá và sắc hoa tươi tắn được hiện diện ở hầu khắp mọi nơi trong khu đô thị, không chỉ ở dưới mặt đất mà còn được thiết kế bố trí trên các tầng cao, tạo nên một khoảng không gian thư giãn, nâng tầm giá trị của căn hộ.
6. D’.Palais de Louis
D’ Palais Louis tọa lạc tại mặt đường Nguyễn Văn Huyên, liền không gian xanh mát trong lành của công viên hồ điều hòa và bảo tàng Dân Tộc Học. Từ đây có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm vô cùng nhanh chóng.
D’. Palais de Louis được xây dựng với khối đế mang phong cách cổ điển và đại sảnh nguy nga tráng lệ. Đại sảnh công trình được xây dựng theo phong cách xa hoa lộng lẫy của cung điện Versailles với hành lang chạm khắc hoàn hoàn bằng đá Marble, gỗ quý, khảm vàng lá, đèn Versailles và những cột đá cẩm thạnh và đá ngọc.
Dự án được thiết kế với đầy đủ tiện ích 6, thể hiện đẳng cấp của người sinh sống tại căn hộ chung cư cao cấp này.
7. 6th Element
Chung cư cao cấp 6th Element tạo lạc tại Khu đô thị Tây Hồ Tây, Phường Xuân La, Quận Tây Hồ, TP Hà Nội. Mang trong mình những sắc màu thiên nhiên hoàn toàn mới mẻ đem lại sự thoải mái vô cùng cho cư dân nơi đây.
Tại đây, chủ đầu tư Bắc Hà đã dành ra hơn 5.500 m2 để làm các khu cảnh quan với đầy đủ tiện ích như: vườn nướng BBQ, sân chơi trẻ nhỏ, sân tập dưỡng sinh cho người già, 6 tầng khối đế để làm trung tâm thương mại, khu tập GYM, spa, yoga, nhà hàng rượu Wine Cellar Cigar Bar, Sky Bar,…
Bên cạnh đó, chung cư 6th Element còn được trang bị nội thất cao cấp từ nhiều thương hiệu nổi tiếng, giúp cư dân nơi đây có thể tận hưởng và thư giãn một cách đẳng cấp nhất.
8. MidTown Phú Mỹ Hưng
MidTown Phú Mỹ Hưng toạ lạc tại Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phú, Quận 7, Thành Phố Hồ Chí Minh. Đây là một trong số hiếm những dự án sở hữu vị trí đẹp và thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm, địa hình vượng khí sinh tài lộc vô cùng may mắn cho những ai sở hữu căn hộ chung cư cao cấp này.
Khu phức hợp nơi đây là tổ hợp kiến trúc đa chức năng: nhà ở, thương mại, dịch vụ, giải trí, thể thao với điểm nhấn là công viên hoa anh đào SAKURA PARK lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam, trải dài dọc bờ sông, uốn cong theo thế đất của toàn khu.
Mỗi toà nhà tại chung cư cao cấp này đều sở hữu chuỗi tiện ích chuẩn quốc tế dành riêng cho các chủ nhân: hồ bơi, khu sauna, massage, gym, phòng đa chức năng, thư viện trẻ em…
Đặc biệt, bên dưới mỗi toà nhà tích hợp hệ thống cửa hàng dịch vụ ẩm thực sang trọng và đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân nơi đây.
9. Mỹ Đình Pearl
Dự án chung cư Mỹ Đình Pearl tọa lạc trên vị trí vàng, ngay ngã ba giao cắt giữa đường Châu Văn Liêm với Đại Lộ Thăng Long, đối diện với trụ sở Bộ Ngoại Giao, thuận tiện trong việc di chuyển đi làm hay đi đến các khu vực trung tâm một cách dễ dàng.
Mỹ Đình Pearl mang tới chốn an cư lý tưởng với tiện ích đạt chuẩn 5 sao đầy đủ tiện ích như bể bơi ngoài trời, 2 sân tennis, sân tập golf, khu vui chơi cho trẻ em, đường dạo bộ, khu vực vườn treo, BBQ ngoài trời, khu tập thể thao đa năng… đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân về cuộc sống năng động, hiện đại.
Đây được xem là một trong những chung cư cao cấp mang lại môi trường sống tiện nghi, trong lành, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống sang trọng bậc nhất Thủ Đô.
10. Vinhome West Point
Vinhomes West Point toạ lạc trên quỹ đất rộng hơn 4 ha tại nút giao giữa 2 cung đường Phạm Hùng và Đỗ Đức Dục – quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Chung cư cao cấp này được xem là chốn an cư đẳng cấp dành cho những người có thu nhập cao tại Hà Nội.
Với hệ thống giao thông thuận lợi, cư dân được hưởng trọn đặc quyền giao thông, có thể di chuyển nhanh chóng đến các cơ quan hành chính, trường học, tổ hợp vui chơi giải trí lớn trong thành phố.
Tại chung cư cao cấp Vinhomes West Point là cả thế giới tiện ích, nơi cư dân có thể thoải mái tận hưởng cuộc sống sau những giờ làm căng thẳng một cách thật sự đẳng cấp và tuyệt vời.
11. The Link Ciputra
Nằm ngay tại khu trung tâm thương mại dịch vụ cao cấp nhất trong khu đô thị quốc tế Ciputra Hà Nội, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm. Từ dự án chung cư cao cấp này, cư dân có thể kết nối đến sân bay Nội Bài, trung tâm Hoàn Kiếm, khu thương mại thấp tầng,…
The Link nằm trong khu đô thị Ciputra nên được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích nội khu như bể bơi, sân tennis, câu lạc bộ, phòng tập gym, mini mart,…
Đây hiện là khu chung cư cao cấp có cộng đông dân trí ngoại quốc nhiều nhất tại Việt Nam. Cũng có thể nói nơi đây là nơi có thế đất vững chãi về mặt phong thủy và được nhiều người ưu tiên lựa chọn.
5 tiêu chí đánh giá căn hộ chung cư cao cấp
Làm sao để có thể đánh giá một căn hộ như thế nào thì được gọi là cao cấp? Để có thể đánh giá được thì phải dựa trên 4 tiêu chí theo quy định của Nhà nước tại Điều 4 Thông tư 31/2016/TT-BXD, cụ thể như sau:
1. Về mặt quy hoạch và thiết kế
Để xác định một căn hộ cao cấp là gì nhất định không được bỏ qua yếu tố về vị trí. Chung cư cao cấp (hay căn hộ hạng A) phải có hệ thống giao thông thuận tiện, đảm bảo di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trung tâm, tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng dưới 0.5km,…
Có thể thấy, các căn hộ chung cư cao cấp ngoài có hệ thống giao thông hoàn chỉnh, thuận tiện đi đến khu trung tâm, thì xung quanh vị trí căn hộ cao cấp còn được trang bị những tiện ích phục vụ gia chủ như phòng gym, spa, cafe, bể bơi, phòng xông hơi…
Chung cư cao cấp được thiết kế với diện tích không nhỏ hơn 70m2. Mật động xây dựng không được quá 45%, khu vực lễ tân và tiếp khách rộng rãi thoáng mát, hành lang rộng tối thiểu 1.8m. Ngoài ra mỗi tháng máy được phục vụ tối đa 40 căn hộ, 1 căn hộ được có tối thiếu 1 chỗ để ô tô có mái che,…
2. Về mặt thiết bị, kỹ thuật phải đảm bảo an toàn
Chung cư cao cấp phải được trang bị đầy đủ hệ thống thiết bị chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và bên trong căn hộ. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong căn hộ và hoạt động các thiết bị chiếu sáng chung của toà nhà khi có sự cố về điện áp.
Đặc biệt các bể chứa nước sinh hoạt của chung cư cao cấp phải có sức chứa đủ để cấp 200L/người/ngày đêm trong 2 ngày (dự trữ). Có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, điện thoại, internet tốc độ cao đến từng căn hộ.
3. Về dịch vụ hạ tầng, phục vụ an sinh tốt cho cư dân
Chung cư cao cấp phải được xây dựng gần các hệ thống trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, phòng khám, trường học trong vòng bán kính 0.5-1km,…
Sân chơi cho trẻ em và cư dân cùng với các hệ thống tiện ích như phòng tập gym, yoga, bể bơi, sân tennis, sân thể thao khác nằm trong công trình hoặc tổng thể quy hoạch trong bán kính 200m.
4. Về quản lý và vận hành, đảm bảo an ninh và sinh hoạt tốt cho cư dân
Có hệ thống camera kiểm soát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay hoặc mã điện tử. Không chỉ thể, chung cư cao cấp còn phải có hệ thống thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, điều hoà, cấp gas, cấp nước,… trong thời hạn bảo hành của nhà sản xuất.
Đặc biệt hơn hết đó chính là hệ thống quản lý phải thật sự chuyên nghiệp để tránh các tình trạng rủi ro không đáng có. Bộ phận vệ sinh phải thường xuyên quyét dọn lau rửa, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây xanh,…
5. Hướng nhà – Một trong những yếu tố giúp đưa ra quyết định mua chung cư cao cấp của một số bộ phận khách hàng
Những căn hộ cao cấp sẽ thường có hướng đẹp, thoáng mát, đón gió, tránh ánh sáng mặt trời chiếu thẳng vào nhà và để tránh các thế xấu trong phong thuỷ.
Hầu hết các căn hộ chung cư cao cấp có hướng ban công Đông Nam thường được các gia chủ ưu ái mua nhiều hơn so với các hướng khác, do hướng Đông Nam là hướng đón gió thoáng mát.
Ngoài ra các chung cư cao cấp có hướng ra phía sông hồ và sau lưng tựa núi cũng được khách hàng ưu ái lựa chọn phần lớn hiện nay.
Kết luận
Hiện nay, những dự án căn hộ chung cư cao cấp đang được rất nhiều người có mức thu nhập cao quan tâm vì sự tiện nghi và đẳng cấp của chúng.
Seenee hy vọng những thông tin về chung cư cao cấp, cũng như top 10 chung cư cao cấp tốt nhất mà Seenee chia sẻ sẽ giúp bạn có thể lựa chọn một căn hộ phù hợp nhất. Nếu còn thắc mắc cũng như có thêm thông tin về vấn đề này, đừng ngại ngần chia sẻ với Seenee ở phần comment nhé.
