Vừa qua vào tháng 4/2021 sở giao thông thành phố Hồ Chí Minh đã thông qua và phê duyệt xây dựng nút giao An Phú. Dự án được khởi công trong năm 2022 và dự kiến hoàn thành vào năm 2025.
Nút giao An Phú được xem là nút giao được kết nối bởi nhiều tuyến đường huyết mạch quan trọng giúp phát triển kinh tế cho các tỉnh miền đông nam bộ Việt Nam nói chung, và Thành Phố Thủ Đức – Thành Phố Hồ Chí Minh nói riêng.
Vậy nút giao An Phú có những điểm gì nổi bật? Và có bao nhiêu dự án có thể được hưởng lợi lớn từ nút giao An Phú? Hãy cùng Seenee khám phá nhé.
Tìm hiểu rõ hơn về nút giao An Phú
Nút giao An Phú lên đến gần 4.000 tỷ đồng tại cửa ngõ thành phố Hồ Chí Minh, thuộc thành phố Thủ Đức. Với tháp biểu tượng mang tên “khát vọng”, công trình có 3 tầng gồm hầm chui hai chiều nối cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây với đường Mai Chí Thọ, phía hầm Thủ Thiêm kéo dài qua nút giao Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống.
Nút giao An Phú tạo nên một tiểu đảo trên mặt đất cùng với đó là hai cầu vượt trên cao, đây cũng là điểm giao của các trục giao thông lớn nên áp lực giao thông cũng vì thế mà tăng cao. Vì vậy sau khi nút giao hoàn thành sẽ giúp giảm ùn tắc cho các khu vực ở cửa ngõ phía đông, và tăng hiệu quả khai thác cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây khi sân bay Long Thành được xây dựng.
Một số dự án phát triển gần nút giao An Phú
Bên cạnh vô số những lợi ích về giao thông thì nút giao An Phú còn giúp nâng cao cơ sở hạ tầng cho thành phố Thủ Đức. Hiển nhiên đây cũng chính là vấn đề được các nhà đầu tư bất động sản quan tâm rất nhiều. Dưới đây là một số dự án nột bật mà bạn cần xem xét.
1. Dự án Centana Thủ Thiêm
Centana Thủ Thiêm là một trong số ít những dự án địa ốc có một “vị trí vàng” 3 mặt tiền, nằm giữa đại lộ Mai Chí Thọ, Cao tốc Long Thành và đường Nguyễn Thị Định. Vị trí này giúp Centana Thủ Thiêm có thể dễ dàng giao thương giữa các khu vực trong thành phố một cách nhanh chóng và tiện lợi nhất.
Với tổng diện tích 9.018 m2 với 31 tầng cùng với 37% mật độ xây dựng, khách hàng có thể thoải mái lựa chọn vị trí sử dụng phù hợp với nhu cầu của mình.
Dự án này còn được tích hợp nhiều tiện ích như bãi đậu xe, hồ bơi, phòng tập gym, sân tennis, khu vui chơi cho trẻ em, đem lại sự tiện nghi và thoải mái tối đa cho chủ sở hữu.
2. Dự án D’lusso Emerald quận 2
Dự án D’lusso Emerald là dự án khu căn hộ cao cấp của công ty địa ốc Minh Thông tọa lạc tại Quận 2. Với vị trí đắc địa tại nút giao An Phú – đầu mối giao thương của TP.HCM, chủ sở hữu có thể dễ dàng di chuyển giữa các khu vực trong thành phố.
D’lusso Emerald được xây dựng với tổng diện tích lên đến hơn 1.1 ha, bao gồm 461 căn hộ và 12 căn penthouse cùng với những tiện ích đa dạng và hiện đại nhất.
Đi cùng với đó là những tiện ích như sky garden, hồ bơi vô cực, poolbar chìm, quảng trường nước, sky-gym, khu vui chơi cho trẻ em… , D’lusso Emerald mang lại những trải nghiệm tối ưu và cảm giác thư giãn nhất cho chủ sở hữu.
3. Dự án Precia
Precia có vị trí nằm gần nút giao An Phú, trên đường Nguyễn Thị Định và gần trục cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Đây được xem là vị trí vô cùng sầm uất và đắc địa, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với các khu vực trung tâm và nhiều tiện ích xung quanh.
Với quy mô 2 block cao 21 tầng và 1 tầng hầm chung, Precia Quận 2 cung ứng số lượng hữu hạn hơn 400 căn hộ, 12 căn Penshouse và 13 căn Shophouse.
Dự án được tích hợp chuỗi tiện ích nội khu hiện đại với công viên ven sông rộng 1.400 m2, chuỗi hồ bơi liên hoàn phong cách resort, poolbar, khu thương mại… chính vì thế mà cư dân sống tại đây có thể tận hưởng môi trường sống tiện nghi chuẩn phong cách nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố.
Đặc biệt khi nút giao An Phú được đẩy mạnh thì cơn sóng săn lùng BĐS tại khu vực này càng mạnh. Điển hình, thời gian qua dự án Precia, tọa lạc tại phường An Phú, quận 2 có giá bán không hề rẻ nhưng vẫn được nhiều người săn lùng.
4. Dự án Lakeview City
Lakeview City Quận 2 là khu đô thị rộng 30,1ha tọa lạc ngay nút giao đường Đỗ Xuân Hợp và cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây được phát triển bởi chủ đầu tư Novaland (gồm các loại hình shophouse, nhà phố, biệt thự).
Dự án được tích hợp tiện ích nội khu và ngoại khu vô cùng đa dạng, kết hợp với view sông hồ và mảng xanh lớn mang lại cuộc sống tuyệt vời cho cư dân.
Với tính thẩm mỹ cực cao từ mỗi căn nhà, tiện ích hiện hữu đầy đủ và chất lượng, sự ổn định bền vững. Seenee tin rằng sau khi đường song hành cao tốc và nút giao An Phú được hoàn thành thì dự án sẽ bứt phá hơn rất nhiều.
5. Dự án The Global City
Toạ lạc trên mảnh đất “Kim Cương” không thể không kể đến đó chính là The Global City. Dự án được xem là vị trí kết nối giao thông huyết mạch cao tốc Long Thành – Dầu Giây, xung quanh được bao bọc bằng đường Đỗ Xuân Hợp và dòng sông Rạch Chiếc mang đến vượng khí tài lộc cho cư dân sống tại đây.
Với quy mô 117,4 ha, dự án sẽ trở thành một khu đô thị biểu tượng của toàn khu vực Đông Nam Á và được thiết kế, quy hoạch bởi Công ty kiến trúc hàng đầu thế giới đến từ Anh Quốc Foster + Partners.
The Global City là dự án khẳng định tầm nhìn của nhà phát triển bất động sản quốc tế Masterise Homes trong việc tiên phong mang các chuẩn mực bất động sản toàn cầu đến Việt Nam với vô số những tiện ích nổi bật.
Dự án hứa hẹn chắc chắn sẽ trở thành một khu đô thị sôi động trong lòng thành phố Thủ Đức khi nút giao An Phú – hệ thống giao thông nghìn tỷ được hoàn thành. Đây là một trong những dự án hứa hẹn tăng giá cao trong tương lai.
6. Dự án Sai Gon Sport City
Sai Gon Sport City là dự án toạ lạc tại cao tốc Long Thành – Dầu Giây, phường An Phú, TP. Thủ Đức. Đây là một trong những vị trí chiến lược có khả năng liên kết vùng tốt và nằm kế những dự án tầm cỡ trong khu vực.
Dự án Saigon Sports City dự kiến cung cấp cho thị trường bất động sản TP.HCM 4.300 căn hộ cao cấp, bên cạnh tổ hợp thể thao, trung tâm giải trí với tổng số vốn hàng trăm triệu USD.
Công trình hạ tầng kết nối đáng chú ý nhất của dự án Saigon Sports City là đường trục chính có mặt cắt ngang khoảng 80 m và chiều dài hơn 1 km nối liền với nút giao thông ngã ba Cát Lái. Được định kiến là khu đô thị “THỂ THAO” đầu tiên tại Việt Nam, vì thế Sai Gon Sport City thu hút rất nhiều nhà đầu tư mong chờ.
7. Dự án Imperia
Dự án Imperia An Phú có vị trí toạ lạc tại số 5 – đường Đông Tây 1- P. An Phú – Q. 2 – TP Hồ Chí Minh. Với lợi thế tọa lạc ngay cạnh công viên sống xanh có diện tích 7 ha, liền kề khu đô thị mới Thủ Thiêm, giáp với hàng loạt các tiện ích dịch vụ hiện hữu đã giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của mọi cư dân.
Imperia bao gồm vô số những tiện ích ngoại khu và nội khu như: siêu thị Metro, bệnh viện, nhà hàng, sân golf Rạch Chiếc, công viên 7ha và nhiều trường học quốc tế,…
Diện tích nội khu: siêu thị rộng 1.500 m2, các nhà hàng, tiệm chăm sóc sắc đẹp, trường mẫu giáo, trường tư thục, câu lạc bộ thể hình, Spa và Sauna, thư viện, hồ bơi, sân Tennis, phòng đa năng, phòng hội thảo,… Ngoài ra, dự án còn mang lối thiết kế trang nhã theo phong cách của Hàn Quốc, không gian ấm cúng và sang trọng theo chuẩn mực của Châu Á.
8. Dự án Lexington Residence
Lexington Residence là dự án căn hộ chung cư tọa lạc ở Quận 2, sở hữu vị trí đắc địa ngay tại khu Đông TP.HCM – nơi có quy hoạch đồng bộ, hiện đại bậc nhất TP. HCM. Dự án nằm trên mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, kết nối trực tiếp đến trung tâm Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm.
Đây là dự án chung cư cao cấp hạng sang được đầu tư bởi ông lớn BĐS Novaland. Căn hộ Lexington Residence là nơi an cư lí tưởng với đầy đủ tiện ích nội khu, ngoại khu và thuận tiện kết nối hàng đầu ở khu vực TP.HCM hiện nay.
Tiện ích ngoại khu: siêu thị Metro, siêu thị An Phú, rạp chiếu phim Lotte, trung tâm thương mại Parkson, Central Mart, trường quốc tế Anh (BIS), Mỹ (AIS),..
Tiện ích nội khu: chỗ để xe rộng rãi, sân nướng BBQ, trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập gym, công viên, sân chơi trẻ em,…
9. Dự án The Sun Avenue
Dự án The Sun Avenue có mặt tiền trải dài 500m trên Đại lộ Mai Chí Thọ, nằm trong bán đảo Thủ Thiêm, quận 2, TP Thủ Đức – TP.HCM. Với tổng diện tích là 46.715 m2, diện tích xây dựng là 19.704m2, dự án có quy mô là 8 tháp với 1.400 căn hộ. Dự án The Sun Avenue bao gồm 2 loại hình là căn hộ và thương mại, văn phòng, dịch vụ.
Căn hộ The Sun Avenue với diện tích vừa phải, chi phí hợp lý, tiện ích hiện đại, công năng đa dạng là những lý do khiến mô hình căn hộ “hai trong một” khu Đông TP HCM thu hút khách hàng trẻ tuổi.
Đối với loại hình còn lại thì tập đoàn Novaland đã phối hợp với nhóm kiến trúc sư của Công ty Junglim (Hàn Quốc) vừa hoàn thành phương án thiết kế khu phức hợp căn hộ, thương mại, dịch vụ The Sun Avenue trong một không gian xanh, thông thoáng, thích hợp cho cả nhu cầu ở và kinh doanh của cư dân.
Dự án bao gồm các tiện ích ngoại khu trong vòng bán kính 2km: Siêu thị Big C, Parkson Quận 2, Metro, Vincom Mega Mall,… Và vô số những tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập gym, công viên, bảo vệ 24/7, sân chơi trẻ em,… đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.
10. Dự án New City
Dự án New City là dự án thuộc công ty TNHH Xây dựng Thương mại Thuận Việt. Tọa lạc tại số 17, đại lộ Mai Chí Thọ, khu Bình Khánh, Quận 2, TP.Thủ Đức – TP.HCM. Với vị trí tuyệt đẹp, cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến những khu vực trung tâm, nhất là khi nút giao An Phú đang được đẩy mạnh xây dựng.
Với quy mô 4,8ha, đây là dự án thành phần trong quy hoạch Khu đô thị An Phú, quy mô 87ha tại phường An Phú, quận 2, TP HCM. Dự án An Phú New City quy hoạch thành 2 phân khu nhà ở gồm: khu nhà ở thấp tầng gồm 134 căn nhà phố và khu chung cư cao cấp.
Dự án được tích hợp những tiện ích nội khu cao cấp như: Khu thể thao ngoài trời với sân bóng đá mini, sân Tennis, hệ thống xử lý nước uống tại nguồn của Đức, vườn nướng BBQ, phố thương mại, siêu thị, công viên trung tâm, sân chơi trẻ em, phòng Gym 360 độ và Spa, hệ thống an ninh 24/07 bên ngoài đến bên trong căn hộ, đáp ứng hầu hết nhu cầu sống và tận hưởng của khách hàng.
Kết Luận
Sự thuận tiện khi nút giao An Phú hoàn thiện hệ thống giao thông không sẽ giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông nghiêm trọng tại giao lộ Mai Chí Thọ -Lương Định Của – đường dẫn cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (cao tốc HLD).
Không những thế, việc xây dựng nút giao An Phú được đẩy mạnh sẽ giúp giá bất động sản tại các khu vực xung quanh cũng tăng cao một cách đáng kể. Seenee hy vọng rằng dù với mục đích đầu tư hay để ở, bạn đều có thể lựa chọn cho mình được một vị trí ưng ý và tuyệt vời nhất.
