Theo quy hoạch, tuyến Vành đai 3 được triển khai sẽ đi qua địa bàn Thành phố Thủ Đức và được kết nối trực tiếp với tuyến cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Chuỗi dự án nâng cấp hạ tầng không chỉ giải quyết ùn tắc giao thông mà còn tăng kết nối giúp Thành phố Thủ Đức thay đổi diện mạo trong thời gian tới. Đồng thời giúp khu vực này có thể phát triển thị trường căn hộ và áp lực và giảm áp lực nhà ở trung tâm thành phố.
Vì thế, những dự án sở hữu tuyến đường huyết mạch được kỳ vọng đường mở tới đâu, giá đất sẽ tăng tới đó. Hiểu được xu thế thị trường, Seenee đã tổng hợp những dự án phát triển tại khu vực này dưới đây. Hãy cùng theo dõi nhé.
Thị trường căn hộ tại TP. Thủ Đức phát triển mạnh
Theo thống kê, hiện nay Thành phố Thủ Đức là khu vực có lượng căn hộ được mở bán nhiều nhất từ đầu năm đến nay, chiếm khoảng hơn 30% tổng nguồn cung của thị trường.
Lợi thế quỹ đất và hạ tầng giao thông đang được đẩy mạnh, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư phát triển dự án tại đây. Không những thế, TP. Thủ Đức là nơi tập trung nhiều trường đại học lớn và khu công nghiệp, khu công nghệ cao. Dự báo nhu cầu nhà ở sẽ tiếp tục tăng cao trong thời gian tới.
Một số dự án sở hữu tuyến đường huyết mạch
Giai đoạn hiện tại cho đến cuối năm, nguồn cung căn hộ tại TP. Thủ Đức đến cuối năm sẽ không có sự thay đổi đáng kể, do nguyên nhân bị hạn chế quỹ đất, thời gian xin thủ tục kéo dài, chi phí xây dựng cũng tăng đáng kể.
Chính vì vậy, những dự án đang ở giai đoạn hoàn thiện, hay những dự án đã bàn giao và đi vào hoạt động có lợi thế rất lớn trong việc thu hút người dân đặc biệt là về mức giá chào bán không bị thay đổi quá nhiều so với những dự án sơ cấp.
Dưới đây là một số dự án nổi bật:
1. The Global City
Toạ lạc tại vị trí “KIM CƯƠNG” độc nhất tại khu Đông TP.HCM (khu vực TP. Thủ Đức), thuộc chủ đầu tư Masterise Homes. Đây là một vị trí đắc địa có 4 mặt tiếp giáp:
- Phía Đông là đường Đỗ Xuân Hợp
- Phía Tây giáp dự án Sài Gòn Sports City
- Phía Nam tiếp giáp với cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây
- Phía Bắc giáp sông Rạch Chiếc
Cư dân sinh sống tại khu vực này có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực như: quận 9 TP. Thủ Đức, Phú Mỹ Hưng, sân bay quốc tế Long Thành, chợ Bến Thành, toà nhà Bitexco, nhà thờ Đức Bà, sân bay Tân Sơn Nhất, Landmark 81, trung tâm thương mại Vincom cũng nhiều tiện ích khác.
Tổng thể dự án The Global City gồm có phân khu thấp tầng hơn 1.800 sản phẩm (nhà phố thương mại, nhà phố sân vườn, biệt thự) và phân khu cao tầng hơn 10.000 sản phẩm (căn hộ, Officetel) được triển khai mở bán từ 15 – 20 đợt.
Được chủ đầu tư tỉ mỉ thiết kế nhằm đáp ứng đầy đủ mọi như cầu sống thiết yếu của cư dân. Trong đó tiện ích nội khu cực kì đẳng cấp với quảng trường sự kiện, hệ thống hồ bơi tràn viền với hướng view cực đẹp cho cư dân thư giãn sau giờ làm việc căng thẳng. Cùng với đó là vị trí phong thuỷ mang đến vượng khí – tài lộc.
2. Masteri Center Point
The Masteri Centre Point được đánh giá cao khi nằm tại vị trí lý tưởng, giúp chủ nhân của chúng sở hữu tầm view nhìn đắt giá ra công viên sống xanh rộng tới 36 ha. Vị trí tọa lạc: Nằm trong KĐT Vinhomes Grand Park – Quận 9 – TP Thủ Đức.
Dự án Masteri Center Point đang bước sang giai đoạn hoàn thiện để bàn giao căn hộ cho cư dân, giúp bổ sung ra thị trường hơn 2600 căn hộ, dự kiến vào quý 3/2023.
Đối với dự án Masteri Center Point, nhà đầu tư duy trì mật độ xây dựng thấp, dành 70% diện tích cho mảng xanh nhằm tạo lập tiện ích nội khu theo chuẩn quốc tế như: hồ bơi phi thuyền, khu thể thao thực tế ảo, khu vui chơi trẻ em, phòng gym,…
Cư dân chỉ có thể mất khoảng 1-2 phút để tiếp cận những tiện ích của đại đô thị. Ngoài ra, việc hạ tầng đang đầu tư cũng giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu kinh tế trọng điểm.
3. Dự án căn hộ Lumiere Boulevard – Vinhomes Grand Park
Căn hộ Lumiere Boulevard nằm trong tổng thể dự án Vinhomes Grand Park TP. Thủ Đức. Toạ lạc cách tuyến Vành đai 3 khoảng 1,2 km, nằm trên đường Phước Thiện và Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. HCM.
Căn hộ có diện tích 33.672 m2 được thiết kế xây dựng 5 tòa tháp căn hộ có chiều cao từ 22 – 29 tầng. Cung cấp ra thị trường 2.422 sản phẩm bao gồm: căn hộ, shophouse, duplex và penhouse.
Dự án nằm giữa thành phố phía Đông vô cùng sầm uất và phát triển, Lumiere Boulevard sở hữu tầm nhìn không giới hạn kết nối trực tiếp đến biển hồ và đại công viên 36ha.
Cư dân sinh sống tại đây sẽ được tận hưởng những tiện ích đặc quyền mang đẳng cấp quốc tế, mang đến cuộc sống tiện nghi vượt trội như: khu hồ bơi nước tràn, khu vực tổ chức sự kiện, trung tâm mua sắm, khu vui chơi cho trẻ em, nhà hàng, quán cà phê, khu tập gym, yoga, khu đọc sách,…
4. Khu căn hộ MT Eastmark City
MT Eastmark City là một trong những dự án gây chú ý tại thị trường căn hộ quận 9, thuộc thành phố Thủ Đức, TPHCM. Là dự án có vị trí vô cùng chiến lược gồm 3 mặt tiền gồm: Vành đai 3, Lò Lu, Trường Lưu.
Với quỹ đất 20ha có thể nói đây chính là khu chung cư phức hợp với 7 Block. Dự án này tập đoàn Điền Phúc Thành sẽ cho ra thị trường rất nhiều căn hộ cao cấp. Cung cấp khoảng tầm 1.700 căn hộ từ 1 phòng ngủ cho đến 3 phòng ngủ, diện tích đa dạng từ 45m2 cho đến 99m2.
Đặc biệt với vị trí vô cùng thuận lợi, chủ đầu tư uy tín và pháp lý minh bạch, đây hứa hẹn là một trong những dự án sẽ cùng cấp ra thị trường rất nhiều căn hộ với mức giá tốt (chỉ từ 36 triệu/m2).
Tham khảo: Đánh giá MT Eastmark City
5. Dự án Palm Marina
Palm Marina Quận 9 là dự án thấp tầng, nhà phố, biệt thự ven sông mới của tập đoàn Novaland. Tọa lạc tại vị trí dọc theo trục cao tốc Long Thành- Dầu Giây, thuộc địa phận quận 9 TP. Thủ Đức, và là dự án sở hữu được vị trí ven sông đắc địa có tuyến đường vành đai 3 chạy qua.
Với tổng vốn đầu tư 1400 tỷ, tổng diện tích: 74 000 m2, quy mô: Khu compound gồm 150 biệt thự nhà liền kề và 900 căn hộ cao cấp, được quy hoạch thành 2 phân khu A, B. Tập trung vào loại hình đầu tư và phát triển như: Nhà phố, biệt thự (diện tích từ 108m2,140m2, 160m2, 300m2, 450m2).
Được tích hợp vô số tiện ích đẳng cấp như: hồ cảnh quan, hồ bơi resort, khu thể thao, vườn nướng BBQ, Club House, bến du thuyền 5 sao, phòng trưng bày, khu sinh hoạt cộng đồng…
6. Lakeview City
Lakeview City là một dự án khu căn hộ cao cấp toạ lạc ngay tại đường song hành cao tốc Long Thành – Dầu Dây của tập đoàn Novaland. Với vị trí đắc địa, Lakeview City mang đến cho chủ sở hữu những tiện ích hiện đại nhất cùng với một không gian sinh hoạt sang trọng.
Lakeview City có diện tích 30 ha, mang lại một không gian thoáng đãng với nhiều tiện ích. Điểm nhấn của dự án là khu vực hồ rộng 3,6 ha cùng với một công viên rộng lớn, bảo đảm được sự trong lành và yên tĩnh của không gian sống.
Đi kèm với khu vực hồ sinh thái rộng lớn thì Lakeview City còn tích hợp vô số tiện ích khác như hồ sinh thái, trường học, trung tâm ý tế, công viên nội khu, trung tâm thương mại…
Tổng kết
Với nhu cầu nhà ở ngày càng nhiều, do đó việc kết nối hạ tầng và quy hoạch TP. Thủ Đức đang được thực hiện đồng bộ. Điều này không chỉ giúp Thủ Đức phải triển, mà còn là động lực giúp người dân di chuyển ra ngoại thành, giảm áp lực hạ tầng tại khu vực trung tâm.
Seenee hy vọng rằng những dự án sở hữu tuyến đường huyết mạch bên trên sẽ giúp cho bạn sở hữu được căn hộ như ý muốn tại thành phố đang phát triển mạnh mẽ như Thủ Đức. Nếu bạn còn thắc mắc hay muốn biết thêm thông tin về dự án, hãy comment ngay phía bên dưới nhé.
