Hiện nay, nhu cầu mua chung cư thu nhập thấp đang ngày càng bức thiết. Theo giới nghiên cứu cho biết, nếu lấy giá nhà ở chia cho thu nhập bình quân của một người độc thân hoặc của hộ gia đình ở các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM trong một năm, thì chỉ số này đã lên đến 20 – 24 lần. Việc này đồng nghĩa với việc đi làm không chi tiêu gì thì cũng phải mất 20 – 24 năm sau mới đủ tiền mua được nhà.
Nắm bắt được nhu cầu của khách hàng, rất nhiều dự án về khu chung cư thu nhập thấp đã ra đời để phục vụ nhu cầu thiết yếu đó. Hôm nay Seenee sẽ cùng bạn khám phá những chung cư cho người thu nhập thấp tại TPHCM nhé.
10 chung cư giá rẻ TPHCM và khu vực lân cận
Ngày nay, việc đầu tư xây dựng nhà cho người có thu nhập thấp có ý nghĩa rất lớn đối với việc đảm bảo an sinh xã hội và ổn định chỗ ở cho người dân, nó có ý nghĩa hiệu quả về mặt xã hội, chứ không có ý nghĩa nhiều về lợi nhuận/vốn đầu tư. Theo chuyên gia, đây được xem làgiải pháp to lớn trong việc tìm kiếm nhà ở cho người thu nhập thấp.
Tham khảo: Danh sách chung cư quận 2 tốt nhất 2023
Dưới đây là một số chung cư thu nhập thấp tại TpHCM:
1. D-One Sài Gòn
D-One Sài Gòn là dự án khu phức hợp Căn hộ & Shophouse thương mại giải trí kiểu mới tại mặt tiền đường Phan Văn Trị, Gò Vấp, Tp.HCM. Vị trí nằm sát khu đô thị CityLand & trung tâm mua sắm Vincom, E-mart….
Đây là mô hình One-stop Shopping and Entertainment đầu tiên tại TPHCM, và được tích hợp nhiều không gian tiện ích ấn tượng. Với giá thành chỉ từ 1,3 tỷ đồng cho căn hộ studio, D-One Sài Gòn được xem là chung cư thu nhập thấp nhưng mang lại cho chủ nhân của từng căn hộ nơi đây những tiện ích tuyệt vời và đẳng cấp.
Xem thêm: Có nên mua chung cư mini?
2. MT Eastmark City
MT Eastmark City tọa lạc ngay trung tâm thành phố Thủ Đức. Chỉ mất 15 phút đến quận 1, mặt tiền đường vành đai 3 (lộ giới 120m) sắp khởi công, 800m kết nối cao tốc Long Thành – Dầu Giây dễ dàng di chuyển đến sân bay quốc tế Long Thành, trung tâm tài chính Thủ Thiêm, cạnh bên khu Công Nghệ Cao, khu đô thị ĐH quốc gia,…
Dự án MT Eastmark cung cấp đầy đủ các tiện ích dành cho cư dân chung cư như: Khu thương mại Sunrise, khu vực nướng BBQ, hồ bơi trẻ em và người lớn, công viên dọc bờ sông.
MT Eastmark có mức giá cạnh tranh cao và nằm trong top chung cư giá rẻ TPHCM khi khách hàng chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận nhà, chỉ 700 triệu sở hữu tài sản có tính thanh khoản cao.
Đọc thêm: Đánh giá MT Eastmark City
3. Goldora Plaza Nhà Bè
Goldora Plaza Nhà Bè tọa lạc tại mặt tiền đường Lê Văn Lương, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM thuận tiện di chuyển tiện lợi phục vụ cho các mục đích sinh hoạt hàng ngày của người dân.
Hệ thống các tiện ích nội khu, ngoại khu gồm phố đi bộ, khu ăn uống tại Kenton hoặc Phú Mỹ Hưng, công viên cây xanh, nhà trẻ, phòng gym, spa, đường dạo bộ,…
Quy mô rộng gồm 2 block nhưng được thiết kế dưới dạng hình khối gộp chữ L với chiều cao 18 tầng, dự kiến cung cấp 270 căn hộ và 29 căn shophouse, officetel. Chung cư Goldora Plaza tại Nhà Bè là một trong những dự án được mở bán với mức giá trung bình từ 1,46 tỉ đồng/căn (2 phòng ngủ).
4. Căn hộ Happy Home (Khu đô thị DTA)
Khu đô thị DTA – Happy Home Nhơn Trạch, Đồng Nai là dự án vô cùng giá trị dành cho người công nhân Việt, những nhà đầu tư bất động sản và những người mong muốn sở hữu chung cư thu nhập thấp, thủ tục đơn giản, nhanh chóng và nhận nhà ngay.
Không chỉ nằm ở vị trí trung tâm của khu vực với hệ thống tiện ích nội khu, ngoại khu vô cùng tuyệt vời. Mang đến cho cư dân không gian sống đẳng cấp, sang trọng, con người như được hòa mình với thiên nhiên, bởi nét đặc trưng của DTA chính là kết hợp chốn an cư với môi trường sinh thái.
Với chỉ chưa tới 100 triệu là số tiền khách hàng phải trả trước để sở hữu căn hộ tiện ích tại Happy Home, còn lại giá trị sẽ được ngân hàng BIDV hộ trợ vay với lãi suất ưu đãi. DTA City Nhơn Trạch là cơ hội đầu tư “đáng đồng tiền bát gạo” cũng như là nơi an cư lý tưởng cho gia đình và cán bộ nhân viên đang làm việc tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch – Đồng Nai.
5. Chung cư Topaz Home 2
Topaz Home 2 là dự án nằm ở phân khúc căn hộ nhà ở xã hội tại quận 9 đã được nhà nước trợ giá, tạo điều kiện tốt nhất cho mọi đối tượng khách hàng đặc biệt là người muốn mua chung cư thu nhập thấp, hiện đang được sinh sống tại thành phố Hồ Chí Minh.
Dễ dàng di chuyển đến các quận trong thành phố Hồ Chí Minh bao gồm quận 2, quận 9, quận Thủ Đức và khu vực lân cận Bình Dương. Topaz Home 2 là dự án nhà ở xã hội với tiêu chí nhà ở thương mại đã được trang bị đầy đủ tiện ích dịch vụ đẳng cấp ngay nội khu nhằm phục vụ cho cuộc sống của mọi cư dân.
Topaz Home 2 có mức giá bán hấp dẫn chỉ từ 690 triệu đồng/căn 02 phòng ngủ, mức giá bán này phù hợp với nhu cầu, khả năng tài chính của khách hàng mua chung cư thu nhập thấp.
Đọc thêm: Top 11 căn hộ chung cư cao cấp tốt nhất 2023
6. Chung cư Topaz City
Topaz City có không gian sống xanh rộng lớn, môi trường sống tiện nghi vô cùng hoàn hảo cho mọi cư dân với vị trí tọa lạc thuộc Khu công viên Văn hóa Du lịch Thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu, phường 4, Quận 8 với quy mô thiết kế rộng 15 ha.
Tại dự án được trang bị rất nhiều tiện ích cao cấp nhằm mang lại cuộc sống chất lượng nhất cho các cư dân. Bên cạnh đó, xung quanh dự án cũng có rất nhiều chung cư, văn phòng cho thuê, căn hộ cao cấp, khách sạn, khu vui chơi, các trung tâm thương mại,… Cư dân có thể tận hưởng cuộc sống đầy đủ tiện nghi mà không cần phải di chuyển đi xa đến nơi khác.
Giá bán của 1 căn hộ Topaz City chỉ từ 775 triệu/căn, đây được xem là căn hộ mức giá tốt trong top chung cư giá rẻ TPHCM.
7. The Avila 2
The Avila 2 Quận 8 nằm ngay trên mặt tiền đại lộ Trương Đình Hội, Phường 16, Quận 8, Tp.HCM, trong khu vực quy hoạch tổng thể cảng Phú Định. The Avila 2 Quận 8 cách đường Võ Văn Kiệt chỉ khoảng 500m, nhờ đó mà dự án này rất xứng đáng để các gia đình trẻ chọn làm nơi an cư lạc nghiệp.
The Avila 2 Quận 8 bao gồm 3 tòa tháp cao ốc và một không gian sống xanh, sạch thiết kế hiện đại, sang trọng, đáp ứng một cuộc sống đầy đủ, tiện nghi và đẳng cấp hiếm có bao gồm trung tâm thương mại, nhà hàng, công viên cây xanh, spa, phòng tập gym, hồ bơi chuẩn quốc tế,…
The Avila 2 có quy mô 6 block, mỗi block cao từ 18 – 27 tầng (2 tầng hầm) với khoảng 3.738 căn hộ. Diện tích mỗi căn hộ từ 50-77m², giá bán dự kiến từ 16 đến 18 triệu/m², mức giá này là mức giá vô cùng tốt và nằm trong top chung cư cho người thu nhập thấp được nhiều người nhắm đến.
8. Chung cư Lê Thành Tân Tạo
Chung cư Lê Thành Tân Tạo là chung cư thu nhập thấp tại thành phố Hồ Chí Minh, toạ lạc tại phường Tân Tạo quận Bình Tân. Công trình có vị trí vô cùng thuận tiện và được xây dựng bởi công ty TNHH Thương mại xây dựng Lê Thành.
Nằm trong dự án chung cư cho người có thu nhập thấp, nhưng chung cư lại mang đến cho người dân là đáp ứng nhu cầu cần thiết về chổ ở và đầy đủ các tiện ích như bảo vệ 24/24, thang máy, điện, nước, truyền hình cáp, Internet, lao công vệ sinh, trường mẫu giáo, các gian hàng kinh doanh, siêu thị, nhà hàng, spa, phòng tập thể hình, quán cafe, hồ bơi….
Chung cư Lê Thành Tân Tạo cho ra đời hơn 1.000 căn hộ, với diện tích phù hợp có 02 phòng ngủ, 01 phòng khách, 01 bếp, 01 toilet.
9. Chung cư Sky Center
Căn hộ Sky Center nằm tại số 10 Phổ Quang, quận Tân Bình, TP.HCM. Dự án Sky Center thừa hưởng những lợi thế về hạ tầng và tiện ích khi có vị trí khu vực di chuyển sân bay Tân Sơn Nhất, kế bên công viên Hoàng Văn Thụ 100m.
Sky Center là khu tích hợp đầy đủ các tiện ích hiện đại như: Trung tâm thương mại, nhà giữ trẻ, quán cafe, nhà hàng, công viên xanh, bể bơi, phòng tập gym,… Đặc biệt, khối officetel đa năng sẽ mang lại nơi an cư tuyệt vời nhất cho khách hàng.
So với các dự án cùng phân khúc, giá bán căn hộ Sky Center khá cạnh tranh. Với mức giá trung bình khoảng 48,61 triệu/m2, căn hộ Sky Center thu hút người mua để ở và đầu tư. Hiện dự án Sky Center có 2 loại căn hộ: căn hộ chung cư thông thường và căn hộ Officetel. Tùy vào diện tích và loại hình căn hộ giá bán sẽ khác nhau.
10. Chung cư TDH – Phước Long
Chung cư TDH – Phước Long tọa lạc tại Phước Long B, Q.9, TP.HCM. Cách trung tâm Thành phố 12km và cách cầu sài gòn 9km về hướng Bắc, nằm ở mặt tiền đường xa lộ Hà nội. Khu vực này đang được xây dựng các đường song hành và nút giao thông hai đầu cầu sài gòn rất thuận lợi cho việc di chuyển hàng ngày.
Được tích hợp vô số tiện ích như Cafe, đường chạy bộ, khu vui chơi trẻ em,… Ngoài ra còn thuận tiện đi lại một số nơi như UBND Quận 9, trường học, bệnh viện, siêu thị, khu công nghệ cao…
So với mức giá chung cư thu nhập thấp nhưng các căn hộ của TDH – Phước Long được thiết kế phù hợp với nhu cầu của từng đối tượng khách hàng với phong cách sống trẻ trung, năng động nhưng cũng không kém phần lãng mạn và ấm cúng.
Kết luận
Bài viết trên đây là tổng hợp các dự án chung cư thu nhập thấp tốt nhất năm 2022 mà Seenee vừa tổng hợp. Hy vọng rằng bạn sẽ chọn được một căn hộ phù hợp với mục đích sử dụng cũng như thu nhập của gia đình mình.
Mọi thông tin về bất động sản đều được tổng hợp tại Seenee, vì vậy các bạn có thể truy cập để tham khảo thêm. Nếu bạn còn thắc mắc cũng như có thêm thông tin hoặc góp ý thì đừng ngại ngần chia sẻ dưới comment nhé.
