Bất động sản, đặc biệt là bất động sản ở những thành phố lớn như Tp HCM luôn được xem là rất đắt đỏ. Trong đó có những quận được ví như là trung tâm giàu có với mức giá BĐS lên tới hàng tỷ đồng một mét vuông. Vậy đâu là quận giàu nhất Sài Gòn? Hãy cùng Seenee tìm hiểu ngay dưới bài viết này nhé.
Top 10 quận giàu nhất Sài Gòn
Theo khảo sát mà Seenee thu thập được về việc nên sống ở quận nào Sài Gòn? Dưới đây là Top 5 Quận được đánh giá là thú vị và đáng sống nhất tại Tp HCM.
1. Quận 1 – Trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa của Sài Gòn
Quận nào giàu nhất Sài Gòn TpHCM?
Dù bạn sống hay không sống tại Sài Gòn hoa lệ chắc cũng đều biết quận 1 được xem là nơi sầm uất, giàu có và có mức sống cao nhất của thành phố về mọi phương diện. Dễ thấy rất nhiều cơ quan chính quyền, Lãnh sự quán và Đại sứ quán của các nước và các tòa nhà cao tầng đều tập trung tại quận này (Bitexco Financial Tower).
Đặc biệt, trục đường Đồng Khởi và phố đi bộ Nguyễn Huệ là những khu phố thương mại chính của quận 1.
Các công ty lớn trong và ngoài nước, căn hộ chung cư cao cấp hạng sang, những nhà hàng, khách sạn 5 sao sang trọng, những địa điểm du lịch nổi tiếng, đều tập trung phần lớn tại đây. Không những thế giao thông tại đây cũng vô cùng thuận lợi khi bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận chỉ trong vòng vài phút.
Những yếu tố trên đã đủ chứng minh quận 1 là một trong những quận giàu có bậc nhất Sài Thành, mới mức giá mua và cho thuê BĐS vô cùng đắt đỏ.
2. Quận 2 – Hàng Loạt dự án khủng và khu đô thị hoành tráng
Quận 2 là một quận cũ nằm ở phía Đông thành phố Hồ Chí Minh. Quận được thành lập vào năm 1997 cùng với quận Thủ Đức và quận 9 trên cơ sở chia tách từ huyện Thủ Đức cũ trước đó. Vào ngày 01 tháng 01 năm 2021, quận 2 lại sáp nhập với quận Thủ Đức và quận 9 để thành lập thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.
Được nhắm tới là trung tâm kinh tế thứ 2 của Sài Gòn, với tốc độ phát triển vượt bậc và những tiện ích lớn, giá bất động sản quận 2 liên tục tăng trưởng chóng mặt.
Quận 2 nổi bật với Thảo Điền nơi được mệnh danh là “quận Nhất mới” của Sài Gòn, khu Thảo Điền nổi lên với những dự án bất động sản cao cấp, những khu biệt thự sang trọng,… đang gây được sự chú ý của giới đầu tư trong và ngoài nước.
Thảo Điền cũng đang thật sự trở thành nơi an cư lý tưởng dành cho giới doanh nhân thành đạt, trí thức trẻ và người nước ngoài đến sinh sống và làm việc tại Việt Nam.
Ngoài ra còn một số dự án nổi bật tại quận 2 mà bạn có thể tham khảo như khu đô thị Sala, D’Lusso, An Phú New City, Lotte Eco Smart City, dự án Global City, XI Thủ Thiêm quận 2 (nay là Thủ Thiêm Zeit River) …
3. Quận 3 – Một trong 20 khu phố tuyệt vời nhất thế giới
Quận 3 được tạp chí Time Out của Anh bình chọn là một trong 20 “Khu phố tuyệt vời nhất thế giới” vào năm 2019. Nằm ở trung tâm thành phố, quận 3 mang vẻ đẹp hiện đại với những tòa nhà, trung tâm thương mại sầm uất và các địa điểm du lịch nổi tiếng. Nơi đây thu hút rất nhiều khách du lịch về tham quan và trải nghiệm.
Quận 3 nằm liền kề quận 1 và cũng tập trung những tòa nhà căn hộ chung cư cao cấp, xa hoa. Thậm chí giá mặt bằng, giá nhà đất quận 3 nhiều nơi cũng không thua kém gì quận 1. Hơn thế nữa nhiều trục đường giao thông chính, ngay ngã 4 hoặc 2 mặt tiền giá còn cao hơn nhiều con đường tại quận 1.
Quận 3 là sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp cổ kính và sự hiện đại của những tòa nhà cao tầng, các khu thương mại sầm uất và nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng thế giới như: Nhà thờ Tân Định, hồ Con Rùa…
4. Quận 7 – Nét đẹp không gian hiện đại và mới mẻ
Để trả lời cho câu hỏi quận nào giàu nhất Tp HCM, Seenee không thể không nói đến quận 7. Ngoài việc sở hữu những khu đô thị mới văn minh, sạch đẹp đúng chuẩn Singapore, quận 7 còn có nhiều điểm đến vui chơi và dịch vụ tiện ích đầy đủ cho cuộc sống của nhiều người.
Quận 7 nổi tiếng với khu chế xuất Tân Thuận, công viên giải trí Wonderland và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Khu đô thị Nam Sài Gòn). Ngoài ra còn có cả Cresent Mall, cầu Ánh Sao, Vivo City, bảo tàng tranh Artinus, cầu Phú Mỹ huyền thoại,…là biểu tượng của nét đẹp văn minh, hiện đại.
Một số dự án tiêu biểu tại quận 7 mà bạn có thể tham khảo: Eco Green Sài Gòn, Vinhomes Quận 7, The Infiniti Riviera Point, Sunshine City Sài Gòn, Sunshine Diamond River…
5. Quận 5 – Tinh hoa ẩm thực Sài Thành
Quận 5 là nơi mà nổi tiếng với những cái tên vang dội một thời như Parkson Hùng Vương, Thuận Kiều Plaza, công viên nước Đại Thế Giới, phố lồng đèn Lương Nhữ Học,… Ngoài ra nơi này còn có những cung đường, những quán ăn quen thuộc và cả khu China Town thu hút rất nhiều sự chú ý của khách du lịch.
Quận 5 tập trung rất nhiều quán ăn đặc sắc, là nơi giao thoa với nền ẩm thực Trung Hoa nên luôn luôn đông đúc và nhộn nhịp, hàng quán tấp nập. Đặc biệt quận 5 còn nổi tiếng với chợ Thủ Đô “chợ nhà giàu” khi các quận lận cận tập trung chủ yếu về đây mua sắm và ăn uống. Tất cả những điều đó đã làm nên 1 quận 5 giàu có như ngày hôm nay, thật dễ hiểu khi vì sao nơi đây lọt top những quận giàu nhất Sài Gòn.
6. Quận Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh được biết tới khi có rất nhiều các công trình kiến trúc mang dấu ấn lịch sử và tinh thần của dân tộc Việt. Ngay nay, Bình Thạnh Hồ Chí Minh đã thay da đổi thịt với những tòa cao ốc chọc trời cùng hàng loạt công trình hiện đại, thu hút nguồn nhân lực từ mọi miền tổ quốc đổ về.
Bình Thạnh nằm ở cửa ngõ phía Đông Bắc của thành phố Hồ Chí Minh và giáp với các quận như Thủ Đức cũ (nay là Tp Thủ Đức), Phú Nhuận, Quận 1, Gò Vấp.
Hiện nay, trên địa bàn toàn quận đã hình thành các khu đô thị mới như khu đô thị Đại Phúc Riverview, Bình Thạnh City Garden, Vinhomes Central Park và rất nhiều khu vui chơi, mua sắm mọc lên để thỏa mãn nhu cầu giải trí của người dân.
Bình Thạnh không chỉ phát triển về kinh tế mà cũng nổi tiếng với những địa điểm du lịch và ẩm thực như:
- Khu Du Lịch Văn Thánh, KDL Bình Quới, Công viên Vinhomes Central Park, Lăng Ông (Bà Chiểu),…
- Chợ Bà Chiểu (thế giới đồ ăn vặt Sài Gòn), xôi gà chợ Bà Chiểu, bún bò Lê Quang Định, ốc chảo 535, gà nướng lu, nem nướng bún cá Ngọc Châm,…
7. Quận Gò Vấp
Quận Gò Vấp ngày nay được biết đến là cửa ngõ chiến lược tại khu vực phía Bắc, là cánh tay dài chủ lực nối dài về phía Tây của Tp HCM. Gò Vấp trở thành cầu nối liên kết vùng quan trọng giữa các Quận 12 và quận Tân Bình ở phía Tây, quận Bình Thạnh ở phía Đông, Quận 12 ở phía Bắc và quận Phú Nhuận ở phía Nam.
Đồng thời, nối liền trung tâm thành phố với các tỉnh Tây Ninh, Đồng Nai, Bình Dương… qua trục lộ Nguyễn Kiệm, Xa lộ Đại Hàn, Nguyễn Oanh, tiếp cận sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và tuyến đường sắt Bắc – Nam.
Ngoài ra tuyến Quốc lộ 1A cũng đang được nâng cấp xây dựng kết nối với 2 tuyến Metro lớn của thành phố là tuyến Metro số 1 từ Bến Thành – Suối Tiên và tuyến Metro 3B từ Ngã sáu Cộng hòa – Hiệp Bình Phước,…
Cơ sở hạ tầng phát triển đã giúp cho bất động sản nhà ở tại quận Gò Vấp tăng cao không ngừng và nhanh chóng vươn lên trở thành điểm sáng. Gò Vấp thu hút được các nhà đầu tư bán lẻ hàng đầu như: Emart, Lotte Mart, TTTM Vincom, Coopmart, Big C, McDonald, Domino’s Pizza, Lotteria, Thế Giới Di Động, Điện máy xanh,…
8. Quận Tân Bình
Quận Tân Bình gắn liền với lịch sử phát triển của thành phố Hồ Chí Minh. Quận Tân Bình nằm ở phía Tây Bắc của Tp Hồ Chí Minh giáp giáp ranh với quận Phú Nhuận và quận 3 trung tâm, Tân Phú, quận 11, quận 12. Vị trí tọa lạc của quận Tân Bình đem đến cho khu vực này thế mạnh lớn trong việc kết nối giao thương và vận tải hàng hóa.
Tân Bình – một trong những quận nội thành phát triển thành trung tâm hành chính – kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh bao gồm: Dịch vụ – thương mại, giao thông vận tải, du lịch nghỉ dưỡng, xây dựng – bất động sản, bưu chính viễn thông, công nghiệp nặng – nhẹ,…
9. Quận 10
Quận 10 được xem như một sài gòn thứ 2 của thành phố hồ chí minh, quận 10 là một trong những quận nội thành của Thành Phố Hồ Chí Minh có nhiều điều kiện thuận lợi trong việc giao lưu kinh tế, văn hóa xã hội với các quận trung tâm và ngoại thành.
Quận 10 nổi tiếng với những con đường như: cách mạng Tháng 8, đường 3/2, Lý Thái Tổ, Lý Thường Kiệt, Sư Vạn Hạnh, Bắc Hải, Cao Thắng,… Mật độ giao thông ở đây cao, đông đúc và kẹt xe.
Tuy nhiên tối đến nơi này cũng không thiếu đi sự náo nhiệt, sầm uất của dịch vụ mua bán, các quán sá đông đúc người ra vào. Có thể nói nền kinh tế của khu vực này khá phát triển, không thua kém gì so với các quận trung tâm. Giá thuê mặt bằng chung trên địa bàn quận 10 cũng được đánh giá là khá cao.
Quận 10 tập trung rất nhiều bệnh viện và trường học các cấp có tiếng. Ở đây cũng tập trung các địa điểm vui chơi giải trí lớn và ẩm thực đa dạng cho bạn có thể thoải mái trải nghiệm.
10. Quận 4
Quận 4 là quận nội thành trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Ngày xưa mảnh đất này có tên gọi là Khánh Hội. Sau nhiều năm thăng trầm lịch sử, quận 4 đã vươn mình trở thành một trong những quận phát triển bậc nhất của thành phố cả về kinh tế, lẫn giải trí.
Không những thế, đây còn là nơi toạ lạc của nhiều di tích lịch sử như: Bến Nhà Rồng – Bảo tàng Hồ Chí Minh… và là cầu nối các quận khác trong khu vực.
Các trục đường chính như: đường Nguyễn Tất Thành, Bến Vân Đồn, Đoàn Văn Bơ, Hoàng Diệu, Khánh Hội, Tôn Đản,Tôn Thất Thuyết,… Trong đó, đại lộ Nguyễn Tất Thành trở thành con đường lớn, quan trọng nhất khi trải dài xuyên suốt khu vực quận – từ hướng cầu Khánh Hội đến cầu Tân Thuận 1 và 2.
Bên cạnh đó, góp phần phát triển mạng lưới giao thông đường bộ còn có Bến Vân Đồn – con đường duy nhất nối liền quận 1 theo các cây cầu lớn khác.
Quận 4 tập trung những công viên lớn như: công viên Khánh Hội, công viên Tôn Thất Thuyết, công viên Nguyễn Tất Thành,…
Nhờ quá trình thúc đẩy kinh tế, công nghiệp hoá – hiện đại hoá. Quận thu hút được nhiều đầu tư từ doanh nghiệp, hàng loạt dự án bất động sản với quy mô lớn.
Đọc thêm: Đánh giá Delasol quận 4
Nên sống ở quận nào Sài Gòn?
Sau khi xác nhập trở thành Tp Thủ Đức, quận 2 phát triển chóng mặt theo quy hoạch đô thị dài hạn. Nếu bạn muốn mua nhà tại quận 2 thì theo Seenee đó là lựa chọn khá tuyệt vời.
Quận 2 có vị trí gần trung tâm thành phố nhưng vẫn giữ nguyên được nét đẹp của tự nhiên, hệ thống cây xanh thoáng mát gần gũi với thiên nhiên. Tại quận 2 có mật độ dân cư vừa phải, không tạo cảm giác đông đúc giảm được ô nhiễm tiếng ồn vì xe cộ và kẹt xe, khói bụi.
Không những thế quận 2 còn là nơi tập trung các hoạt động giải trí như ăn uống, nghệ thuật, mua sắm, vừa sở hữu hệ thống trường học, bệnh viện quốc tế,… Chính vì thế sống tại quận 2 bạn sẽ không cần lo lắng về điều kiện tiện nghi xung quanh.
Đặc biệt, quận 2 là nơi quy tụ của hàng loạt các khu đô thị, dự án cao cấp. Vì thế, người dân sống tại đây hầu hết đều có lối sống văn minh, an toàn và hiện đại.
Kết luận
Với 10 quận giàu nhất Sài Gòn nổi bật mà Seenee tổng hợp phía trên, mỗi quận đều có một màu sắc riêng biệt. Hy vọng bạn có thể lựa chọn cho mình một nơi sinh sống phù hợp nhất nhé.
