Lakeview City quận 2 là khu đô thị có quy mô 30ha, mang lại một không gian sống tiện nghi, đẳng cấp và cảm giác thư giãn tối đa cho chủ nhân sở hữu. Dự án được phát triển bởi Novaland, cung ứng ra thị trường các sản phẩm đa dạng gồm shophouse Lakeview City, nhà phố Lake View City, biệt thự Lakeview City.
Vấn đề tìm hiểu chi tiết và xem xét kĩ từng phân khu của khu đô thị Lakeview City, chắc chắn sẽ là điều mà bất kỳ khách hàng nào của dự án cũng sẽ đều quan tâm. Vì vậy hãy cùng Seenee trải nghiệm thực tế, đánh giá Lakeview City khách quan xem các nhà đầu tư có nên mua Lakeview City không nhé!
Tổng quan dự án Lakeview Novaland
| Tên chính thức | Lakeview City |
| Vị trí | Đường song hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây, phường An Phú, TP Thủ Đức |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Novaland |
| Quy mô | Bao gồm 30,1 ha, với 960 sản phẩm, không gian xanh lên tới 60% |
| Sản phẩm | 183 shophouse, 661 nhà phố liền kề, 116 biệt thự song lập |
Vị trí Lakeview City ở đâu?
Địa chỉ Lakeview City nằm ngay góc đường Đỗ Xuân Hợp giao đường song hành cao tốc TpHCM – Long Thành – Dầu Giây (giáp lưng với sông Giồng Ông Tố), phường An Phú, quận 2 (nay là thành phố Thủ Đức).
Xem thêm: Quy hoạch phường An Phú, TP Thủ Đức
Lakeview City quận 2 là dự án khu đô thị quy mô lớn đầu tiên được chủ đầu tư Tập đoàn Novaland triển khai tại khu vực ven đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Với ưu thế nằm liền kề trung tâm hành chính Thủ Thiêm, kết nối nhanh đến Q1, Q7, cách sân bay Long Thành 15 phút. Đây được xem là vị trí vô cùng thuận lợi cho cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm cũng như đi làm,…
Tham khảo: Dự án “Downtown mới” của TpHCM đối diện Lakeview City – The Global City quận 2
Tiện ích ngoại khu
Nằm ngày khu dân cư Nam Rạch Chiếc, vì vậy mà từ Lakeview cư dân có thể dễ dàng kết nối với tiện ích ngoại khu như: hệ thống trường học Quốc tế AIS, BIS trường cấp 1 cấp 2 cấp 3 trong nước, hệ thống siêu thị Vincom, Lotte Mart, Big C, hay Metro An Phú, bệnh viện Phú An Khang,…
Ngoài ra thì còn rất nhiều những khu dân cư đã, đang và sẽ được quy hoạch xây dựng như: khu tái định cư Nam Rạch Chiếc, đối diện mặt tiền Đỗ Xuân Hợp là khu Bách Khoa, Khang Điền và Khang An,…cùng rất nhiều dự án sắp được triển khai trong thời gian tới.
Chính vì tất cả những lý do trên mà có thể hiểu được rằng tại sao các nhà đầu tư vẫn giữ rất nhiều sản phẩm tại đây, và giá bán dự án Lakeview Novaland vẫn gia tăng nhanh chóng.
Tuy nhiên đi cùng với rất nhiều thuận lợi thì trong quá trình review Lakeview City Seenee nhận thấy rằng còn một số hạn chế như: do gần nút giao An Phú (quá tải giao thông) nên tình trạng tắc đường vẫn thường xuyên xảy ra khi di chuyển đến các khu vực quận 1 và Thủ Thiêm,…
Review Lakeview City về tiện ích nội khu
Lakeview sở hữu cho mình vị trí đắc địa và rất nhiều tiềm năng để phát triển. Tuy nhiên không chỉ với những tiện ích ngoại khu tuyệt vời, đây cũng được xem là một trong những dự án hiếm hoi tại khu vực hội tụ đầy đủ các tiện ích nội khu.
Lakeview City với tổng diện tích nội khu lên đến 30,1 ha, với khu vực hồ điều hoà trung tâm rộng khoảng 3,6 ha và là điểm nhấn đặc biệt của dự án khi tạo được không khí trong sạch và mát mẻ nhất cho cư dân nơi đây.
Đi kèm với sự thoải mái mà hồ điều hoà mang lại, thì điểm cộng khá lớn đó chính là khoảng không gian rộng rãi giúp cư dân trong khu đô thị Lakeview có thể đi bộ và có thể đậu xe máy xung quanh hồ.
Ngoài ra cư dân còn được tận hưởng tiện ích như: trung tâm mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng, hệ thống an ninh chặt chẽ tại Lakeview City.
Tuy nhiên trong quá trình review Lakeview City Seenee quan sát được ở đây còn tồn đọng khá nhiều hạn chế như: công viên, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em tập trung nhiều ở ven sông Giồng Ông Tố, nhưng bố trí rải rác không đều, quy mô nhỏ ko đủ đáp ứng cho toàn bộ cư dân.
Không chỉ vậy cư dân cư trú tại Lakeview city chưa đông đúc, chưa thực sự tạo ra sự nhộn nhịp, và phần lớn các shophouse cũng chưa đi vào hoạt động tại đây,…
Đánh giá Lakeview City về mặt thiết kế
Hầu hết các căn biệt thự Lakeview City được thiết kế trải dài rất hợp lý trên toàn khu dự án với tổng số 953 căn hộ. Mặt bằng được thiết kế với nhiều loại căn hộ đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Xung quanh hệ thống dự án Lakeview City là hệ thống cây xanh được trải dài, giúp mang lại sức sống và sự hòa hợp thiên nhiên không chỉ cho cư dân nơi đây, mà còn cho những người sống gần khu đô thị này.
Khu đô thị Lakeview mở bán với 3 loại hình sản phẩm: Biệt thự, nhà phố vườn, shophouse thương mại.
– Tại Lakeview City thì diện tích biệt thư rất lớn với diện tích 8x22m view hồ (xây dựng 1 trệt + 3 lầu). Điểm đắt giá nhất của khu biệt thự khi Seenee đi review Lakeview city đó chính là cư dân sinh sống tại biệt thự có thể ngắm nhìn trực tiếp ra trung tâm hồ điều hoà rộng hơn 3 ha.
Không chỉ vậy Lakeview còn sở hữu một dãy biệt thự bên cạnh sông Giồng Ông Tố mạn phía Nam của dự án. Với diện tích nhỏ hơn biệt thự ven hồ 8x20m với thiết kế tương tự.
– Ngoài biệt thự ra thì Lakeview còn sở hữu 183 căn nhà phố thương mại. Với diện tích khá đa dạng từ 5x20m, 6x20m, 6x16m (xây dựng 1 trệt + 3 lầu).
– Hơn thế nữa Lakeview còn sở hữu 661 căn nhà phố sân vườn với diện tích 5x20m (xây dựng 1 trệt + 1 lửng + 3 lầu).
Đánh giá Lakeview City về mặt phong thuỷ
Với một địa thế vô cùng tuyệt vời của Lakeview City thì chắc chắn sẽ đem lại rất nhiều ý nghĩa về mặt phong thuỷ. Hãy cùng Seenee nhận định về phong thuỷ của dự án Lakeview nhé.
1. Cổng dự án: Đây được xem là vị trí quan trọng nhất trong bất kì dự án nào. Cổng của dự án Lakeview được đặt tại hướng Đông so với tâm của dự án. Hướng Đông được xem là hướng tốt nhất trong thời điểm, thời vận hiện tại.
Tuy nhiên phía bên trong của cổng dự án không có minh đường đủ rộng để có thể tụ tập những nguồn khí bên ngoài vào phía bên trong của dự án.
2. Trục đường chính: Khi đi review Lakeview City Seenee thấy rằng trục đường chính chạy một đường thẳng khiến những luồng khí bị luân chuyển quá nhanh, và khó có thể tụ tập để lan toả sang các khu vực xung quanh.
3. Hồ nước ở giữa dự án: Hồ nước điều hoà rộng lớn này được xem là điểm tụ khí và lan toả các luồng khí tới các khu vực xung quanh. Những năng lượng do hồ điều hoà sinh ra sẽ tạo ra sự cân bằng về âm dương đối với khu vực lân cận.
Đặc biệt 4 khu vực tốt nhất do hồ nước tạo ra đó chính là hướng Nam, Tây, Tây Bắc và Đông Bắc. 4 vị trí này so với tâm của hồ nước sẽ tạo ra năng lượng cân bằng âm dương, tạo sự hoà hợp đối với những người sinh sống tại khu vực này.
4. Sự phân bố năng lượng của dự án: Mỗi vị trí khác nhau sẽ có sự phân bố khác nhau. Tuỳ thuộc vào bản chất của công việc mà cư dân có thể lựa chọn và sinh sống ở từng khu vực thích hợp như:
– Hướng Đông Bắc: Hỗ trợ cho người sở hữu tại đây các vấn đề liên quan tới hình ảnh, sự nổi tiếng.
– Hướng Nam: Góp phần hỗ trợ cư dân sinh sống tại hướng này về vấn đề công việc và sự thăng tiến.
– Hướng Tây Nam: Sẽ giúp cho những cư dân có nhu cầu về nghỉ dưỡng, hỗ trợ cho sức khoẻ ngày một tốt hơn.
– Hướng Tây: Sẽ hỗ trợ những người sinh sống các vấn đề liên quan tới khởi nghiệp hoặc kinh doanh.
Vài nét về chủ đầu tư Lakeview City
Dự án Lakeview City là dự án thuộc chủ đầu tư Novaland Group. Novaland Group là một trong những công ty có uy tín trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản với tổng số vốn điều lệ 2.300 tỷ đồng và tổng tài sản đạt trên 10.000 tỷ đồng. Và là tập đoàn được đánh giá cao bởi bề dày truyền thống và sự uy tín tại Việt Nam.
Sự uy tín của Novaland đã được khẳng định qua các dự án đã bàn giao như: Novaworld Hồ Tràm, Lucky Dragon, Sunrise Riverside, Garden Gate, Prince Residence. Và các dự án đang thực hiện Aqua City, Novaworld Phan Thiết,…
Với mục tiêu xây dựng khu đô thị, tổ hợp nhà phố, biệt thự hiện đại với không gian sống lý tưởng cho cư dân, Lakeview City thành phố Thủ Đức hứa hẹn chắc chắn sẽ tạo nên “cơn sốt” trên thị trường.
Lakeview City được đánh giá là dự án có an ninh tốt, phí quản lý Lakeview City cũng không quá cao so với mặt bằng chung khi chỉ với 7,700 đồng/m2 chưa VAT.
Tuy nhiên một hạn chế mà Seenee muốn chia sẻ sau quá trình tìm hiểu và đánh giá Lakeview City đó chính sau thời điểm bàn giao vào năm 2018, đã 4 năm nhận nhà những cư dân tại đây vẫn chưa có sổ hồng. Đây là điểm hạn chế mà Novaland cần khắc phục sớm nhất có thể.
Xem thêm: Review dự án The Classia Khang Điền
Giá bán và cho thuê nhà phố Lakeview City
Vì được tọa lạc trên mảnh đất vàng khu đông Sài Gòn cùng với hàng loạt tiện ích cao cấp bậc nhất nên Lakeview City có mức giá nhắm tới phân khúc khách hàng có thu nhập cao.
Vì đã được bàn giao vào năm 2018 nên những sản phẩm tại Lakeview City đều đã có chủ sở hữu. Tuy nhiên có thể mua lại với giá thị trường cũng như thuê với mức giá như sau:
Giá bán:
- Đối với những căn shophouse có giá bán dao động trên 25 tỷ.
- Biệt thự ven sông có giá bán trên 30 tỷ/căn.
- Đối với những căn nhà phố vườn có mức giá mềm hơn khoảng trên 15 tỷ/căn.
Giá cho thuê:
Nếu như bạn muốn sống tại môi trường hiện đại và đẳng cấp tại Lakeview City thì bạn có thể thuê lại những căn hộ tại đây với mức giá trên 20 triệu/tháng. Tuỳ vào vị trí của căn hộ cũng như thiết thế nội thất của từng căn hộ thì sẽ có mức giá cho thuê khác nhau.
Tổng kết dự án
Trên đây là tất tần tật những thông tin chi tiết nhất về mặt bằng Lakeview City thành phố Thủ Đức mà Seenee có được trong quá trình tham quan và review Lakeview City.
Với tất cả những tiện ích ngoại khu và nội khu mà Lakeview City mang lại sẽ xứng đáng với sự đầu tư của khách hàng. Mong rằng Lakeview City sẽ đem lại cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn cho các nhà đầu tư khi lựa chọn dự án này.
